Vous désirez peut-être acquérir un appartement ou une maison, mais vous ne disposez pas actuellement des moyens financiers nécessaires pour effectuer cette acquisition. Une solution qui vous tend les bras serait d’effectuer un emprunt auprès d’une banque. Mais les démarches pour l’obtention de votre prêt semblent être longues et fastidieuses. C’est pourquoi, pour vous faciliter la tâche, vous songez à faire appel à un courtier Nantes immobilier.
Mais il se peut que vous hésitiez à le contacter dû au fait que vous manquez d’information sur le domaine du courtage immobilier. C’est pourquoi, dans l’optique de dissiper les doutes qui subsistent dans votre esprit, nous allons tenter de donner quelques renseignements utiles concernant le courtier immobilier, en quoi consiste ses tâches, pour quelles raisons il serait judicieux de faire appel à ses services, et à quels coûts ?
Pour faire simple, le courtier Nantes immobilier est en général une personne travaillant soit dans une agence ou cabinet de courtage, soit de manière indépendante, dont le rôle est de vous représenter auprès des institutions financières dans le but d’obtenir un prêt immobilier, moyennant une commission. C’est un spécialiste dans le domaine bancaire et de la finance.
Le travail du courtier consiste entre autres à prendre en main la demande d’une personne voulant obtenir un prêt immobilier auprès d’une banque. Nous pouvons le prendre comme un intermédiaire entre un emprunteur et une institution financière.
De ce fait, il s’occupera pour vous de toute démarche administrative liée à votre demande. Le courtier s’occupera de réunir les dossiers nécessaires pour l’aboutissement de votre demande de prêt, c’est-à-dire les paperasses utiles comme les fiches de paie, les relevés bancaires, etc. De plus, il s’occupera de la recherche des banques avec les taux d’emprunt qui seraient les plus adaptés à votre projet immobilier.
Il aide ses clients dans leurs prises de décision en analysant ses besoins, en comparant les offres disponibles sur le marché, et en proposant l’offre qu’il juge le mieux adaptée aux besoins de ce client.
Il peut aussi jouer le rôle de conseiller auprès du client, c’est-à-dire que grâce à sa connaissance du marché, il pourra donner des conseils aux clients en ce qui concerne l’état actuel du marché ainsi que la possible évolution du secteur de l’immobilier dans le futur. En prenant en compte vos moyens financiers actuels, il effectuera plusieurs simulations pour faire ressortir votre capacité de remboursement.
Comme déjà dit avant, le courtier sera votre représentant auprès des banques. Il jouera donc le rôle de négociateur et défendra votre intérêt auprès de celle-ci. En prenant en compte toutes les informations à votre sujet, que ce soit personnel (célibataire, marié, divorcé), ou professionnel (employé avec un CDD ou CDI, fonctionnaires ou indépendants), il négociera un taux d’intérêt le plus bas possible pour vous.
Les avantages que vous obtiendrez en faisant appel à un courtier Nantes immobilier sont nombreux. Le premier d’entre eux est le fait que vous économiseriez beaucoup de temps. En effet, le courtier immobilier dispose d’une étroite relation avec beaucoup de banques. De ce fait, le temps passé dans la recherche de banque ainsi que des informations les concernant diminue grandement.
Ensuite, il faut savoir que faire appel à un courtier vous permet d’économiser de l’argent. En effet, il dispose en sa possession de plusieurs offres bancaires les plus intéressantes et les plus compétitives disponibles sur le marché. Et si nous ajoutons à cela ses connaissances sur le domaine de la finance et ses capacités de négociation, vous obtiendrez sûrement un prêt avec un meilleur taux d’intérêt, et donc, d’un montant à rembourser plus faible.
Après cela, le fait d’être accompagné par un professionnel de la finance dans la démarche de la demande de prêt peut être très rassurant pour les clients. En effet, le courtier vous accompagnera dans toutes les démarches de votre demande.
Faire appel à un courtier augmentera vos chances d’obtenir votre prêt immobilier grâce à son expertise dans le domaine de la finance, de la négociation et de la banque, ainsi que de son expérience et grâce à des réseaux qu’il a pu tisser dans le secteur bancaire.
Et pour terminer avec les avantages, pour une personne ne disposant pas de connaissances nécessaires du domaine de la finance et du domaine bancaire, comprendre et décoder les clauses qui existent dans les contrats de prêt peut s’avérer être une tâche ardue. Un courtier peut vous expliquer en détail toutes les clauses existant dans le contrat, des pénalités que vous encourez dans le cas de non-respect du délai de paiement, et il peut vous aider à la résiliation de celui-ci s’il s’avère que les clauses ne sont pas respectées par la banque.
L’élément qui fait que les gens hésitent à faire appel à un courtier est le coût pour pouvoir bénéficier de ses services. Le coût pour disposer de la prestation d’un courtier Nantes immobilier varie selon les agences de courtage. Mais en général, un courtier prend une commission variant de 0,8 à 2 % de la somme obtenue. Mais dans certains cas, ce sont les banques qui prennent en charge ces frais de courtage, ce cas se voit surtout pour les courtages en ligne. Et de ce fait, l’emprunteur n’a à payer que les frais bancaires. Il se peut aussi qu’il existe des honoraires fixes à payer, qui varient généralement entre 1000 et 2000 euros.
En résumé, obtenir un prêt immobilier s’avère aujourd’hui être nécessaire pour l’acquisition d’une habitation, et rares sont les personnes qui arrivent à y échapper. Mais le risque que les banques refusent votre demande n’est pas nul, ce risque est même plutôt élevé. De ce fait, contacter un courtier Nantes pour la demande de prêt immobilier peut être avantageux. En effet, cela permet de gagner du temps, d’économiser de l’argent, et d’augmenter vos chances que votre demande de prêt soit acceptée par les banques. Laisser entre les mains d’un spécialiste son projet immobilier est donc un gage d’assurance pour les clients.